Centrode Financiacion

En Florida Brokers ayudamos a los extranjeros a conseguir financiación. Los programas de préstamos para extranjeros requieren poca documentación con rápida y fácil aprobación. Somos expertos en préstamos para extranjeros y ayudamos a obtener programas de préstamos especialmente diseñados para ese fin, los cuales agilizan y aceleran el proceso del préstamo.

Florida Brokers tiene un dedicado equipo con experiencia en ayudar a obtener préstamos para viviendas convirtiéndonos en intermediarios entre los bancos que ofrecen programas para extranjeros. De esta forma, le ayudamos a obtener la mejor alternativa adaptada a sus requisitos. Este proceso es muy simple y hasta podríamos decir que es más simple de lo que sería para un cliente del área local.

Requisitos para Inversores Extranjeros

  • Contribución inicial de entre un 30% y un 40% del precio de compra y el resto con una hipoteca a una tasa tan baja como el 5% anual.
  • Demostrar que esos fondos están disponibles inmediatamente y que el monto requerido se puede pagar en su nombre. En algunos casos se necesita una explicación del origen de los fondos. Por ejemplo para la venta de una propiedad puede ser necesario presentar el contrato firmado y otros documentos relacionados con la venta.
  • Referencias de Cartas de Crédito (Ejemplo: Líneas de Crédito, financiación de automóviles, tarjetas de crédito tales como VISA, MASTERCARD, AMEX). Nosotros le enviaremos la carta formulario que requieren los bancos. Estas referencias se pueden enviar en español.
  • Carta de empleo: Si está empleado, proporcione una carta de un contador especificando su ingreso mensual.
  • Dos meses de Estado de cuenta bancario de la cuenta desde la cual provienen los fondos.
  • Los bancos requieren que usted muestre suficientes reservas financieras que garanticen que habrá fondos suficientes al cierre.
  • Además de esto, el banco requiere un 5% adicional del valor de la propiedad para pagar los costos de cierre, reservas e impuestos.

Florida Brokers le ayudará a través de todo este proceso para garantizar que el préstamo esté asegurado sin problema alguno.

Las ventajas clave del Programa de Préstamos para Extranjeros incluyen:

  • Términos a tasa fija (10,15,20,25 y 30)
  • Tasas ajustables (3/1, 5/1, 7/1, 10/1)
  • Tasas de interés desde 5% anual en adelante
  • Préstamos para casas nuevas y para refinanciar
  • Las relaciones Deuda/Ingresos son 35%/45% (opción “activos para renta”)
  • Sin penalidad por pago anticipado
  • Financiación hasta un 65% del valor
  • Las propiedades elegibles incluyen, viviendas unifamiliares, condominios, townhouses y condominios no garantizables.
  • Financiación de segunda propiedad.
  • Bajos honorarios bancarios
  • Posibilidad de comprar a nombre de una LLC
  • Personas que trabajan por cuenta propia OK
  • Disponibles en Florida

 

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