Central de Financiamento

Na Florida Brokers, nós ajudamos a obter financiamento para estrangeiros. Os programas de empréstimos para imóveis residenciais voltados a estrangeiros exigem pouca documentação e têm aprovação rápida e fácil.

Somos especialistas no empréstimo para estrangeiros e ajudamos na qualificação para programas especialmente formulados para estes, o que simplifica e acelera o processo de empréstimo. Florida Brokers tem uma equipe comprometida e com experiência no auxílio à obtenção de empréstimos imobiliários nos quais nos tornamos intermediários entre os bancos que oferecem diversos tipos de programas de financiamento para estrangeiros.

Desta maneira, vamos ajudá-lo a conseguir a melhor e mais adequada alternativa para as suas necessidades. O processo é muito simples e nós podemos até dizer que é mais fácil do que para um cliente local.

Exigências para o Investidor Estrangeiro

Entrada entre 30% e 40% do valor da compra e saldo com taxa a partir de 5% ao ano.

Você precisa demonstrar que os fundos estão disponíveis imediatamente e que o valor exigido pode ser pago no seu nome. Em alguns casos, uma explicação sobre a fonte dos fundos é necessária. Por exemplo, se for referente à venda de um imóvel, o contrato assinado e outros documentos relativos à venda podem ter que ser apresentados.

Cartas de Referência de Crédito (Ex: Linhas de Crédito, Financiamento de Carro, Cartões de Crédito como VISA, MASTERCARD E AMEX). Nós enviaremos o formulário exigido pelos bancos. Estas informações também podem ser enviadas em espanhol.

Carta de Emprego: Se estiver empregado, providencie uma carta de um contador, dizendo qual é a sua renda mensal.

Dois meses de extratos bancários, da conta de onde provém o dinheiro.

Os bancos exigem que você prove ter reservas financeiras suficientes para garantir que haverá fundos no ato do fechamento.

Além disso, o banco exige um percentual de 5% sobre o valor do imóvel para cobrir os custos de fechamento, reservas e taxas.

Florida Brokers vai ajudá-lo durante todo este processo, para garantir que o empréstimo está garantido e sem nenhum problema

As principais vantagens do Programa de Empréstimos para Estrangeiros são:

  • Taxas fixas (10, 15, 20, 15 e 30)
  • Taxas ajustáveis (2/1, 5/1, 7/1, 10/1)
  • Taxas de juros a partir de 5% ao ano
  • Empréstimos para novos imóveis e refinanciamento
  • Taxas da dívida em relação à renda são de 35% a 45% (opção patrimônios para renda)
  • Sem multas para pré-pagamentos
  • Até 65% de financiamento para créditos hipotecários
  • Estão disponíveis para o financiamento residências unifamiliares, apartamentos, townhouses e apartamentos “non-warrantable”.
  • Financiamento de segunda residência
  • Taxas bancárias baixas
  • Possível comprar através de uma LLC
  • Aceita pessoas que trabalham para si próprias.
  • Disponível na Flórida.

 

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